センチュリー21フォステール大阪谷町店
2014年12月28日日曜日
ケルヒャー!
こんにちは☆中西です。
当社は今日で仕事納めです。
今年も色々な方とのご縁がありました。
ありがとうございます。
来年は、1月5日から営業開始しますので、よろしくお願いします。
で…大掃除を開始しましたが、
窓の掃除が大変です。。。
筋が残ってなかなかキレイにならない。
そこで、こいつの出番です。
ケルヒャーです!
掃除は一瞬で終わりました。
もっと早く買っていれば………
さぁ、家の掃除も始めないと。。。
2014年12月27日土曜日
海老蔵が!
こんばんは☆中西です。
市川海老蔵さんが、
飯田グループホールディングスのCMに出ていました。
って、飯田グループってご存知ですか?
私たち不動産会社には、
超、超、有名な建売会社です。
建売業界ではズバ抜けてトップのシェアを誇る会社ですが、
今までCMをほとんどしていなかったので、知らない方も多いはずです。
家の特徴は、基本に忠実で非常にシンプルです。
必要なものを必要なだけ。
といったイメージで、値段もとてもリーズナブルです。
あなたの町にも飯田の家が
建っているはずです。
飯田グループのHPを覗いてみると、
もう、エビ様が……
ぜひ、飯田の家も
候補に加えてみて下さい。
納得して頂けると思います。
2014年12月26日金曜日
今年もあとわずか。。。
こんにちは☆中西です。
年末準備でみなさんバタバタだと思います。
おせちの具材は買いましたか?
しめ飾りも買いました??
しめ飾りで思い出しましたが、
しめ飾りは、しめ縄に飾りをつけたものです。
しめ縄は神聖な場所であると示すもので、年神様を迎え入れるアピールになるそうです。
あと、
飾るのは1月1日がベストだそうです。
ついつい前日に飾ってしまいがちですが、
「一夜飾り」といって、年神様を疎かにしてしまうので、ダメです!
掃除が終わってから飾りましょう。
もちろん、外したしめ飾りをゴミと一緒にして捨てるのもNGです。
なんせ、神聖なものです。
キッチリ順序を守って、
良い一年のスタートにしましょー☆
2014年12月20日土曜日
表彰式!
こんにちは☆中西です。
昨日は、リーガロイヤルホテルで
センチュリー21 冬のセールスラリーがありました。
当社からは奈良西大寺店の藤原が受賞し、何よりです。
真ん中の背の高いのが藤原です。
おめでとーございます☆
このイベントには恒例のビンゴ大会があり、超豪華景品が山ほどあります。
今年は7コール目でリーチになり、
いけるんじゃないかと目論みましたが、その後、私の名が呼ばれることはありませんでした。。
代わりに、奈良西大寺店の伊藤がテレビを当ててきました。
やるー♩
今年は約650人が参加し、過去最大級のイベントとなりました。
ケインも来たよ!!
※来年3月公開の
ニンジャ・アベンジャーズの宣伝のために来た感が強めですが…
これです。
私からも一応宣伝しておきます。。
みんな、
ニンジャ・アベンジャーズを
見てね!!
2014年12月14日日曜日
豊中にワニ
こんにちは☆中西です。
今日は豊中市役所までお出かけです。
書類待ちをしていると
原付バイクのご当地ナンバーに、
なぜかワニの絵が。
なぜ???
どうやら、S39年に
マチカネワニ
というワニの化石が見つかったそうです。
ただのワニか………
と思いましたが、実は竜のモデルにもなったという説もある、すごいワニだったのです!
なんと、頭だけで1m以上ある
大型のワニだそうです。
こんなワニに襲われたら……
。・°°・(>_<)・°°・。
2014年12月4日木曜日
祝☆合格☆☆
こんばんは☆中西です。
12月3日、
ついに宅建の合格発表日がやってきました。
ネットで私の
受験番号を
ひたすら
探す!
探す!!
探す!!!
あったー!!!!!!
というわけで、無事合格です☆
字がボケてしまっていますが、
今年の合格点は32点でした!
データを見ると、
12歳〜71歳の方が合格されたそうです。
え?
12歳??
その子は、
法定地上権
重要事項説明内容
建築基準法etc
をマスターしたってことですね。
どーゆーことだよ。。。
2014年11月29日土曜日
地獄
こんばんは☆中西です。
もう12月目前ですね。
寒波がもうすぐやってきますので、
寒さ対策をしておかないと…
お鍋の季節
こたつの季節
ミカンの季節
ですよね〜
しかし、当店は別の意味での
厳しい冬がやってきました。
そう、フィットネスクラブです。
じわじわ出てきたお腹を引っ込めるため
ぜい肉だけの体を変えるため
代謝の良い体作りのため
隣の人に負けるまいと
必死に頑張った結果
↓
翌日、本当の意味での全身が
小刻みにプルプルしていました。。
いきなりやりすぎました…
2014年11月27日木曜日
そろそろケーキシーズン☆
こんばんは☆中西です。
以前に当店スタッフの誕生日がありましたが、
ホールケーキのサイズって、パッと大きさ浮かびますか?
4号?
5号?
何人分?
現物を見たらわかるのですが、
イメージではちょっと…
というあなたに、豆知識。
ケーキの○号×3cm=ケーキの直径
らしいです!
※私の掌が18cm位です。
自分の掌の大きさと、
上記の掛け算を覚えておけば
イメージしやすいですよ☆
2014年11月25日火曜日
綺麗な足元
こんばんは☆中西です。
ビジネスマンの皆さん、
靴の手入れってやってますか?
今まで私は手入れという手入れをしていなかったのですが、
・長持ちする
・キレイになる
・見た目が良くなる
やっぱり、やっとくべきだな。
とゆー結論に至りました。
色々調べると、
車の手入れとよく似ていました。
1.ブラシで汚れ落とし
2.クリーナーで汚れを落としつつ、
古くなったクリームを落とす
3.クリームを塗って保湿・艶出し
で、ひたすらブラシで磨く!
磨く!
磨く!磨く!
YouTubeでやり方を見ましたが、
傷いくんじゃーねか?
と思うくらいゴシゴシ磨いていました。
ちゃんと紐も外して、シューキーパーもはめてやると良いそうです。
セットも買ったし、
三日坊主にならないように…
もし街中で中西に出会ったら
まずは足元をチェックしてください。
汚れていれば遠慮なく、
「おい、きたねーぞ!」
と罵ってくださいませ☆
2014年11月21日金曜日
出張!
こんにちは☆中西です。
今回のミッションは
「宇都宮市の土地を調査せよ」
です。
片道約8時間に及ぶドライブの末、
無事現地調査は終了しました。
が………
数々の観光地をスルーしながらのドライブは、正直辛いです。
写真の真ん中、スカイツリーですよ。
でもスルーです。。。。
ヒルズ族にも会わず、
ひたすら北へ走ります。
途中の浜名湖SAのうなぎも
夜中なんで閉店……
唯一のオアシス、
そう、ギョーザです。
私にとってギョーザ=王将が馴染みの味ですが、
宇都宮ギョーザの味は………
う、うん。
王将ってすごくおいしいんだね。。
※帰りの車内がニンニク臭で溢れたのも
ご当地あるあるです。
以上、
大阪王将より京都王将派の中西でした。
2014年11月14日金曜日
お知らせ
こんにちは☆中西です。
当店では、新たにアルバイト・パートを募集しています。
仕事は事務がメインで、
パソコン作業が多いと思います。
場所は、新谷町第二ビルのやよい軒さんのとなりです♩
間取りを作ったり、
写真を貼りつけたり、
クッキーを食べた瞬間に電話が鳴って、
周りに誰もいなくて焦ったり…
いや、誰しもあるはずです。
おいしいクッキー、用意しておきますよ☆
さすがに、
右クリックってどうやるんですか??
となるとちょっとアレですが…
宅建持ちの方は手当てもお付けします☆
時間も相談の上、決めていきますのでご安心ください(*^_^*)
お気軽にお問い合わせください♩
当店のココ、空いてますよ。
2014年11月13日木曜日
近くに有名人が!!
こんばんは☆中西です。
大阪は歴史・文化の街です。
当社近くには有名な墓が2つあります。
※心霊スポットではありません。
観光の方からよく聞かれるので、
一応
ここに書いておきます。
近松門左衛門の墓
中央区谷町8-1
ガソリンスタンドの隣です。
曽根崎心中でおなじみの人形浄瑠璃の作家ですね☆
ちなみに本名は杉森信盛さんです。
井原西鶴の墓
中央区上本町西4-1-21 誓願寺
好色一代男をはじめとする、浮世草子を著しました。
こちらも本名は平山藤五といいます。
当店にお立ち寄りの際は、
ぜひ寄り道してみてください♩
どちらも当店から5分位でいけますよ☆
2014年11月7日金曜日
お勉強
こんにちは☆中西です。
今日は業務研修会に参加しました。
中央支部の会員が集い、講習を受けます。
境界紛争防止のコツなど、
日常業務で起こる様々なトラブルを未然に防ぐ方法などのアドバイスを聞きました。
皆、真剣に聞いています。
正直、大阪は特に複雑な権利や法律が色々あるので、
この研修はとても役に立ちました。
この仕事はあまり学力を必要とされていないイメージがありますが、
私たちは日々お勉強しているのです。。。
2014年11月3日月曜日
信じるものは…
こんばんは☆中西です。
宅建試験も終わり、ひと段落したものの、
合格ラインは32点なのか33点なのか
それが問題だ。
to be or not to be,
that is the question.
ハムレット状態です。。。
一方………
日建学院の宮嵜先生は
32点は90%以上大丈夫!
とのことですので、信じるしかないですね。
これで33点だったら受講料返してもらうからな!
ウガーーーーー!
2014年11月1日土曜日
重要!なお知らせ
こんにちは、中西です。
ドライバーのみなさん、
ついにこの日がやってきてしまいました……
移動式オービスの導入が始まるそうです。
以上
って、意味分からないですよね?
そもそもオービスとは…
1.スピード違反を検知する無人機
2.強烈なフラッシュ撮影で顔・ナンバーまでクッキリ写し出す
3.撮られたらおしまい
俗に言う、ネズミとりです。
今までは設置箇所さえ覚えていればよかったのですが、移動式となると…
どこにあるかはその日のPolicemanの気分次第です。
なんせ、一般道でもお構い無しに
簡単に設置できるというのです。
レーダーも
「この先全域、オービスの可能性があります。ご注意ください。」
と仰るのでしょうか…
みなさん、早めの出発を心がけましょう!
2014年10月31日金曜日
決算会議
こんにちは☆中西です。
今日は奈良店で決算会議がありました。
一年の振り返りをし、各自の改善点を考え、
今季の目標に向かって走り出します。
色々といいアイディアも浮かんだので、随時導入していきますよ☆
もちろん、お客様には絶対にメリットがあるような内容にしています♩
もっともっと、
お客様のために
村の小屋からウォール街のビルまで
当社に扱えない物件はありません☆
これからもお客様のために
日夜走り続けます!!
で、お腹が空いたので焼肉屋でランチ☆
毎年の楽しみです。
ご馳走様でした(^ω^)
2014年10月29日水曜日
多っ!
こんばんは☆中西です。
今日は定休日でしたが、木曜日の契約&決済の準備で色々動いていました。
お客様のためなら、私たちは休み問わず頑張ります!!
で、用事も終わり…
友人にコストコに連れていってもらいました。
初めて行きましたが…
全てがデカい!
具体例では、
日本のポテトチップス 65g
売っているポテトチップス 905g
といった感じです。
私は1人暮らしなので、
何も買わないつもりでしたが………
やってしまいました。。。
明日から毎日ベーグル三昧です。
比較するのによくあるアレな写真ですが…
皆様、衝動買いもほどほどにしましょう♩
2014年10月26日日曜日
便利アイテム
こんにちは☆中西です。
我が家にはパソコンがありません。
スマホで全て賄えるようになったので、実家からも持ってきていません。
さて、ここで問題です。
使用しているスマホの通信限度は7Gで、全てスマホでやりくりすると、データ量もかなりのものになってしまいます。
※料理の動画を見ながら料理していることが原因ですが……
ネット回線を引いていないのでwifiも使えないし困ったなぁ…
そこで、これの登場です!
Yahoo BB airです☆
コンセントにつなぐだけでwifi環境ができてしまう、夢のアイテムです。
どうやら、対応エリアがまだまだ狭いので普及するにはまだまだらしいです。。。
幸い谷町の我が家はバリ3(死語)なので
快適です♩
1人暮らしの必須アイテムですね☆
2014年10月24日金曜日
ありがたい話
こんにちは☆中西です。
先日、契約準備で東大阪市役所へ行きました。
ここはセルフ調査スタイルで、
一部屋にまとめて調査関係書類が置かれています。
慣れないうちは、調べるのもひと苦労です。。。
エレベーターはいつも混むので階段を使うようにしていますが、
なんせ…年々キツくなってきています。。。
こうやって見ると、インパクトありますね☆
駐車場の無料券をもらいましたが、無料時間を1分過ぎて出てしまいました……
が!特別にタダでしてもらいました♩
ありがとうございます!
しっかり税金納めます☆
※まだ、奈良市民ですが………
2014年10月22日水曜日
十三名物?
こんにちは☆中西です。
昨日、十三で物件の取引があり、
隣地所有者様と境界についての確認をしてきました。
公図・測量図というのが法務局に保存されていますが、現況と大きく異なっている地域も多いのが現状です。
全然違うやん!!
ということも、大阪ではよくあることだそうです。
立ち会いが終わり、売主様から
「これ、十三名物やから☆」
と、これをいただきました。
揚げ饅頭です!
どうやら、本店にのみ販売しているそうで、文字通りの「十三名物」です☆
牛乳と一緒に食べると美味しい♩
売主様、ありがとうございます。
2014年10月20日月曜日
宅建試験
こんにちは☆中西です。
昨日は宅建の本試験がありました。
この日のために頑張って来られた受験生の方、今まで
お疲れ様でした。
私もそのうちの一人でしたが、
今年は民法が難しかったですね…
問1なんて、しっかり勉強している人でも難問だったはずです。
私が通っていた日建学院では、
32±1点が合格ラインらしいです。
私………………
32点だったんです。。。。。
あまりにも微妙な点数です。
もし33点だったら………(ーー;)
12/3が運命の結果発表です。
もう、こんな感じです。。。。
2014年10月16日木曜日
新・ご入居者様
こんにちは☆中西です。
私の家に、新たな入居者がやってきました。
彼です。
ニホンイシガメ
通称:ゼニガメです。
希少な亀で、縁日で売っている亀とはレベルが違います。
この亀さんは、高貴な亀さんです。
毎日の水替え・エサやりと、
一日の予定に組み込んで世話していきます。
グチも言わず、食費もかからない
ナイスガイです☆
たまにはおいしいもの食べさせてやるからな♩
2014年10月9日木曜日
店舗紹介
こんにちは☆中西です。
今日は店内のご紹介です。
白・オレンジ・黒を基調とした店内です。
英語も対応できるスタッフがいますので、お気軽にお越しください。
奥ではケイン・コスギがあなたをお待ちしております☆
当社提携の引越社では、
スマホカメラから撮影→メール送信で簡単見積もりができるサービスが楽チンで人気があります。
見積もりはもちろん無料ですので、
検討候補の中に、ぜひ含めてくださいね♩
※当社からの紹介と声かけしてくださいね!
2014年10月3日金曜日
誘惑を断ち切れ!
こんばんは☆中西です。
当店の壁には路線マップを載せています。
ご覧の通り、乗り換えは多々ありますが、非常に発達した交通網です。
これほどまで時間ピッタリに駅に着く国も珍しい位です。
しかし、仕事中は車を多用するので、普段はあまり電車に乗らないことも多いです。
ハザードつけっ放しで車線変更するタクシー
指示器すらつけない高級車
赤信号でも渡る自転車
獲物を探す駐車監視員
全てがマリオに出てくるキラーにしか見えないです。
あ、キラーってコレのことです。
悪魔が「駐禁なんて気にするなよ☆」と囁いても、しっかりパーキングに入れる日々です。
案の定、停めようかな?と思った場所に停めていた他の車があっさり餌食になっていました(ーー;)
恐ろしや、大阪市。。。
2014年9月30日火曜日
クールビズ終了
こんばんは☆中西です。
クールビズも今日で終わり、
明日からはネクタイを締めて
気を引き締め直します。
そもそもネクタイとは…
17世紀までさかのぼります。
クロアチアの兵士たちが
首に巻いていたスカーフが起源で、
無事の帰還を祈った恋人や奥さんからのプレゼントだそうです。
また、現在の結び方は
作家のオスカー・ワイルドが考案したという説もあります。
これがオスカーさんです。
著書に、
ドリアン・グレイの肖像
サロメ
などがあります。
前置きが長くなりましたが、
新しい季節のために
新しいネクタイでも買いに行こうかな☆
2014年9月28日日曜日
あらららら……
こんにちは☆中西です。
私たち不動産会社にとって必須のお仕事……
そう、役所関係での物件調査です。
わかりやすく言うと、
・○○mmの水道管が通っています
・建物の大きさは○○坪までです
・ペットは飼えません
といった、物件に関する重要事項説明書を作成するために色々
な役所などに足を運ぶのです。
ここは梅田の税務局です。
固定資産税などの税に関する調査でやってきましたが、ここで困りごとが。
駐車場が、ない!!!
今さら何を言ってるんだと言われますが、死活問題です。。。
さすが大都会、コインパーキングも高いんです。辛いんです。
職員に話を聞くために待っていても、
駐車料金という名の針は動き続けます。
早く…
順番来て……
2014年9月24日水曜日
久々の集まり
こんにちは☆中西です。
昨日は、奈良店メンバーが私の谷町店転勤に対しての送別会を開いてもらいました。
送別会?
にしてはタイミング遅くない??
もう転勤してるんだけど………
というのはさておき、
谷町に来てまだ2週間も経っていませんが、とても懐かしい景色です。
もつ鍋屋に行ったのに、
色々食べてお腹いっぱいになり、
結局もつ鍋は食べずでした。。。
よし、今度は家で作ってみよう!
参加費しっかり回収しとこ。。。
2014年9月22日月曜日
新規情報
こんばんは☆中西です。
今日は、お預かりしたばかりの
新鮮な賃貸情報をお届けします。
場所は上本町西2丁目で、
空堀商店街まで徒歩1分
谷町6丁目駅まで徒歩2分
と、
とても良い立地です☆
空堀商店街には
「もなみ」
という超有名な洋食店があり、
いつも行列が絶えませんが、
ここなら空いてる時間を見計らって行けますね(^-^)
間取りは1Kで、フロアはフローリングにしていないので、倉庫や事務所としてもオススメです♩
気になる家賃は…………
なんと!!
えっ?!
3.7万円です!!!
いやー、これは安いです。
水道代2,000円を含めても、
3万円台です♩
あえて坪表記をしていますが、
約11.5帖と広々したお部屋です。
趣味のお部屋として…
倉庫代わりに…
居住用として…
マルチに活躍できる物件です!
興味を持たれた方は、
中西までお声がけください☆☆
2014年9月19日金曜日
高さ制限
こんにちは☆中西です。
今日はマンションの駐車場についてお話します。
大阪は土地代が高いので、駐車場はコンパクトにしないといけないので、
機械式が主流です。
なので、当然高さ制限があります。
乗っている車によっては入らないので、近隣の駐車場を借りないといけません。
ただ、最近のマンションは高さの最低ラインも175cm〜というのがあり、
こんな車から…
こんな車もOKなマンションがあります。
お乗りの車種からのマンション探しも
可能ですので、お気軽にお問合せください☆☆
車種名だけで大きさはほとんど即答できますよ♩
2014年9月16日火曜日
耳より情報
こんにちは☆中西です。
今日、やっと冷蔵庫が届きました。
これで食料品の蓄えができます☆
いざ、スーパーで買出しや!
と思いつつ、近所を散策していると…
スーパーイズミヤの建設予定地がありました!
場所はこのへんです。
医療センターの南側で、
セレッソコートの前ですね。
いやー、完成が待ち遠しいですね♩
今から包丁研いで、完成を待っています☆☆
2014年9月12日金曜日
些細な熟考
こんにちは☆中西です。
今回は、初めての一人暮らしの方は必見です!体験談を交えてお話しようとおもいます。
お題は、エコな炊飯器の使い方です。
まず、一人暮らしでも5合炊きがオススメです。
3合炊きの方が価格は安いですが、炊飯1回あたりの電気代はあまり変わらないです。
大量に炊く!
炊き終わったら釜から出して冷ます!
ラップに小分けして冷凍庫にin!
保温の電気代もバカにならないので、
すぐに冷凍庫で保存します。
大きな塊で冷凍庫すると、次に食べる際に苦労しますよ……
何事も、回数を減らすことがミソです。
炊飯器自体は
マイコン式かIH式か悩みましたが、私の場合は冷凍保存がメインになるのでマイコン式にしまし
た。
味は…やっぱり差が出ますが、
そこは我慢です。。。
ヤフオクで買おうとしましたが、
4回連続で終了直前で他に負けました…
仕込みでもいてるんじゃねーのか!
と言いたいところをグッとこらえています。
※親からは「
さっさと買え」とメールが来ていました………
2014年9月11日木曜日
冷蔵庫の種類
おはようございます。
昨日は冷蔵庫選びと散策も兼ねて、
チャリで
ビックカメラまで行ってきました。
というのも…元々の冷蔵庫が小さく、
あまりにも使い勝手が悪かったので
買い替えを検討しています。
大きさも150L位がいいかな?
と思いつつ適当に選ぼうとしていましたが、
冷蔵庫の冷やし方には種類があり、
キチンと選ばないと後で後悔することに…
例えば…
冷凍庫に霜がおりやすいのは
昔ながらの直冷式だそうで、冷やす効率もイマイチ。電気代も高い。。。
でも価格は安いです。
一方、ファン式は霜がおりにくく、
均等に冷えやすいそうです。
でもファンの音がするので、
神経質な人は気になるかも…
断然、ファン式です!
ちなみに、詰め込み過ぎないのが一番のエコですよ!
かつて、実家ではガムテープを貼って扉を閉めていたことがありました。
はぁ……
2014年9月9日火曜日
アイテム追加
こんにちは☆中西です。
谷町に住んでまだ一週間も経たないですが、
ちょっとした移動に車は意外と不便です
。
商店街の中もスイスイ行けて、
手入れもあまり必要ない乗り物……
やっぱり、
自転車が必要になります。
エコな時代ですので、CO2削減に私も協力することにしましょう。
久しく自転車を乗っていませんでしたが、今は色々と種類があります。
な、なんだコレは?!
早そうですが、そこまでのスピードは必要ないので却下。
ヤンキー仕様ですね。。。
うーん、普通の自転車にしよ。
2014年9月7日日曜日
いただきもの
こんにちは☆中西です。
先日、お客様から「いいもの」を
いただきました。
これです。
チョコボールのキョロちゃんは
入っていませんでしたが、
中にはこんなモノが…
ポップコーン!!
しかも、かなりウマイです。
関西では神戸にしか売っていない、
貴重な品を頂きました。
ありがとうございます♩
いい物件探しますので、期待しておいてくださいね☆
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